24 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 24 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 187 mètres
- - Mérignac Arlac à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcelin Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 24 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcelin Berthelot se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
