24 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 431 € à 5 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 187 mètres
- Mérignac Arlac à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 252 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 329 mètres

Ventes au 24 Rue Marcelin Berthelot

Les 0 ventes au 24 Rue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 24 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcelin Berthelot se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac(4,266 €)

Rue Camille Vic, 33700 Mérignac(4,131 €)

Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac(4,121 €)

Rue de Beauséjour, 33700 Mérignac(4,453 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.