4 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°21 et de 6.54 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arlac 1.
- 5026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 111 mètres
- - Mérignac Arlac à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1134 mètres
- - Collège Bourran à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1772 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 4 Rue Marcelin Berthelot se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcelin Berthelot se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcelin Berthelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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