25 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maryse Bastié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 25 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 25 Rue Maryse Bastié se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maryse Bastié par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maryse Bastié se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
