Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Nungesser Et Coli dans son marché local
Prix Place Nungesser Et Coli par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Place Nungesser Et Coli se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.17 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Nungesser Et Coli à Mérignac
Le loyer moyen estimé Place Nungesser Et Coli est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Nungesser Et Coli
Les ventes enregistrées Place Nungesser Et Coli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Nungesser Et Coli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 103 mètres
- - Mérignac Arlac à 2950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2017 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 300 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Nungesser Et Coli
Adresses Place Nungesser Et Coli
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Nungesser Et Coli, classées par tranches de numéros.
