38 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maryse Bastié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 38 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 38 Rue Maryse Bastié se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maryse Bastié par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maryse Bastié se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
