40 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°38 et de 13.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 182 mètres
Ventes au 40 Rue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 40 Rue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maryse Bastié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 40 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 40 Rue Maryse Bastié se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maryse Bastié par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maryse Bastié se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 53.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
