2 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maubec, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 3 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 173 mètres
- - Mérignac Arlac à 3091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1758 mètres
- - Collège Capeyron à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 75 mètres
Ventes au 2 Rue Maubec
Une vente a été recensée au 2 Rue Maubec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 2 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 2 Rue Maubec se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maubec par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maubec se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maubec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Maubec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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