2 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 3.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 3 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 75 mètres
Ventes au 2 Rue Maubec
Une vente a été recensée au 2 Rue Maubec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maubec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 2 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 Rue Maubec se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maubec par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maubec se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
