3 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maubec, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°7 et de 6.8 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 169 mètres
- - Mérignac Arlac à 3111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1774 mètres
- - Collège Capeyron à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 3 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 3 Rue Maubec se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maubec par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maubec se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 18.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maubec
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Maubec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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