5 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Maubec, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maubec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 5 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 5 Rue Maubec se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maubec par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maubec se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
