28 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 179 mètres
- - Mérignac Arlac à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Bourran à 965 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2104 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 28 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 28 Rue Maurian se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Maurian se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Maurian
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