32 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de 0.28 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 190 mètres
- - Mérignac Arlac à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège Bourran à 975 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2110 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 436 mètres
Ventes au 32 Rue Maurian
Une vente a été recensée au 32 Rue Maurian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 32 Rue Maurian se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maurian se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Maurian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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