36 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0864 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 203 mètres
- - Mérignac Arlac à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège Bourran à 988 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2117 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 36 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 36 Rue Maurian se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Maurian se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Maurian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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