36 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Maurian, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°34 et de Infinity % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0864 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 203 mètres
- - Mérignac Arlac à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège Bourran à 988 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 36 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 36 Rue Maurian se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Maurian se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
