40 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurian, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 et de Infinity % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 208 mètres
- - Mérignac Arlac à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège Bourran à 1003 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 40 Rue Maurian se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maurian se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
