9 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurian, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1443 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 93 mètres
- - Mérignac Arlac à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Bourran à 859 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2050 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 9 Rue Maurian se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurian se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Maurian
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Maurian
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