2 Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olivier Tauziede, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 144 mètres
- - Mérignac Arlac à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Olivier Tauziede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olivier Tauziede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olivier Tauziede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Olivier Tauziede, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olivier Tauziede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olivier Tauziede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olivier Tauziede dans son marché local
Prix du 2 Rue Olivier Tauziede par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Tauziede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 2 Rue Olivier Tauziede se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olivier Tauziede par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olivier Tauziede se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
