21 Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Olivier Tauziede, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 43 mètres
- - Mérignac Arlac à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1329 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Olivier Tauziede
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Olivier Tauziede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Olivier Tauziede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Olivier Tauziede, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Olivier Tauziede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Olivier Tauziede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Olivier Tauziede dans son marché local
Prix du 21 Rue Olivier Tauziede par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Tauziede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 21 Rue Olivier Tauziede se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Olivier Tauziede par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Olivier Tauziede se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
