4 Rue Paul Claudel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Paul Claudel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0725 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 61 mètres
- - Mérignac Arlac à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Claudel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 4 Rue Paul Claudel se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Claudel se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 94.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
