4 Rue Paul Claudel, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 118 € à 5 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Claudel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue Paul Claudel, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0725 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 61 mètres
- Mérignac Arlac à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1681 mètres
- Collège Bourran à 1676 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2303 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 99 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Claudel(4 326€)

2 Rue Paul Claudel(4 322€)

6 Rue Paul Claudel(4 504€)

3 Rue Paul Claudel(4 333€)

8 Rue Paul Claudel(4 474€)

10 Rue Paul Claudel(4 481€)

7 Rue Paul Claudel(4 353€)

12 Rue Paul Claudel(4 474€)

Prix du 4 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 4 Rue Paul Claudel se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Claudel se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Villenave, 33700 Mérignac(4,424 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac(4,322 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.