104 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°102 et de 0.28 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 173 mètres
- - Mérignac Arlac à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège Bourran à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2094 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 104 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 104 Rue Paul Doumer se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Paul Doumer se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue Paul Doumer
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