113 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 4 297 € à 4 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 113 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 145 mètres
- Mérignac Arlac à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- Collège Bourran à 994 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 574 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 579 mètres

Ventes au 113 Rue Paul Doumer

Les 0 ventes au 113 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 113 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 113 Rue Paul Doumer se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Paul Doumer se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac(3,696 €)

Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac(3,808 €)

Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac(4,559 €)

Rue d'Epernay, 33700 Mérignac(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 113 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.