148 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°140 et de n°142.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 148 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 1 local - 16 parkings - 1147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 214 mètres
- - Mérignac Arlac à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 716 mètres
- - Collège Bourran à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 724 mètres
Ventes au 148 Rue Paul Doumer
Les 4 ventes au 148 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue Paul Doumer, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 148 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 148 Rue Paul Doumer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue Paul Doumer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
