16 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et du 10.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 119 mètres
- - Mérignac Arlac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1441 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Doumer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 16 Rue Paul Doumer se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Doumer se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 165.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
