13 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 121 mètres
- - Mérignac Arlac à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1435 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Doumer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 13 Rue Paul Doumer se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Doumer se situe 46.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 165.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
