22 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°20 et de 18.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1407 mètres
- - Collège Bourran à 1524 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2659 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 714 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 22 Rue Paul Doumer se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Doumer se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Paul Doumer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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