20 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°18 et du 2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1414 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 719 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 20 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Doumer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 20 Rue Paul Doumer se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Doumer se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 160.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
