45 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°45 c et de 4.96 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 55 mètres
- - Mérignac Arlac à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1263 mètres
- - Collège Bourran à 1367 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2482 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 623 mètres
Ventes au 45 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 45 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 45 Rue Paul Doumer se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Doumer se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Paul Doumer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
