45 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°45 c et de 4.63 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 55 mètres
- - Mérignac Arlac à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1263 mètres
- - Collège Bourran à 1367 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 623 mètres
Ventes au 45 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 45 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 45 Rue Paul Doumer se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Doumer se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
