45 c Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 c Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°45 b et de 5.16 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 c Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 48 mètres
- - Mérignac Arlac à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1267 mètres
- - Collège Bourran à 1372 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 45 c Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 45 c Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 c Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 45 c Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 45 c Rue Paul Doumer se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 c Rue Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 c Rue Paul Doumer se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
