13 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 80 mètres
- - Mérignac Arlac à 3125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2939 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1558 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1208 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 13 Rue Paul Dukas se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Dukas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Dukas se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Dukas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Paul Dukas
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