20 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Dukas, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 224 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Dukas
Une vente a été recensée au 20 Rue Paul Dukas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Dukas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 20 Rue Paul Dukas se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Dukas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Dukas se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
