28 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 468 € à 4 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°30 et de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 28 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dukas à 103 mètres
- Mérignac Arlac à 3300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3120 mètres
- Collège Les Eyquems à 1735 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1774 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1391 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Dukas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Paul Dukas(3 778€)

33 Rue Paul Dukas(3 615€)

26 Rue Paul Dukas(3 534€)

35 Rue Paul Dukas(3 769€)

32 Rue Paul Dukas(3 781€)

31 Rue Paul Dukas(3 503€)

34 Rue Paul Dukas(3 935€)

37 Rue Paul Dukas(3 800€)

Prix du 28 Rue Paul Dukas dans son marché local

Prix du 28 Rue Paul Dukas par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 28 Rue Paul Dukas se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Paul Dukas par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Dukas se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,577 €)

Avenue du Corps Franc Pommies, 33700 Mérignac(3,375 €)

Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac(3,456 €)

Rue Frédéric Chopin, 33700 Mérignac(3,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Paul Dukas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.