3 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 170 mètres
- - Mérignac Arlac à 3037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2851 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1469 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1119 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Rue Paul Dukas se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Dukas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Dukas se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Dukas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Dukas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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