31 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°26 et de 3.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 82 mètres
- - Mérignac Arlac à 3281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3097 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1715 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1369 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 31 Rue Paul Dukas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Dukas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Dukas se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Paul Dukas
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Paul Dukas
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