14 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 365 € à 4 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 14 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 183 mètres
- Mérignac Arlac à 3837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2693 mètres
- Collège Capeyron à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1738 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 478 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 14 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 14 Rue Paul Langevin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paul Langevin se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,569 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Impasse des Florentines, 33700 Mérignac(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.