19 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 187 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 31.65 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 19 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1769 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 152 mètres
- Mérignac Arlac à 3857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2707 mètres
- Collège Capeyron à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1765 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 454 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 19 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 19 Rue Paul Langevin se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Langevin se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 29.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,368 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(2,922 €)

Impasse des Florentines, 33700 Mérignac(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.