25 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 2857 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1097 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 724 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Langevin
Les 7 ventes au 25 Rue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 25 Rue Paul Langevin se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Langevin se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Paul Langevin
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