26 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°30 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1100 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Langevin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 26 Rue Paul Langevin se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Langevin se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
