36 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 358 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 36 Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1082 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 36 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 36 Rue Paul Langevin se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Langevin se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Florentines, 33700 Mérignac(3,323 €)

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,581 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700