9 Rue Plaisance, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Plaisance, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 9 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 9 Rue Plaisance se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Plaisance par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Plaisance se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -8.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Plaisance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 9 Rue Plaisance à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
