11 Rue Plaisance, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue Plaisance, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1141 mètres
Ventes au 11 Rue Plaisance
Une vente a été recensée au 11 Rue Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 11 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 11 Rue Plaisance se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Plaisance par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Plaisance se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 11 Rue Plaisance à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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