Rue Rabelais, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rabelais, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 189 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Rue Rabelais dans son marché local
Prix Rue Rabelais par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rabelais se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 18.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix des appartements Rue Rabelais
Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Il a progressé de 2.03 % sur un an et progressé 0.44 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 203 € | 3 469 € | 3 281 € | 3 732 € | 3 255 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Rabelais
Cadre de vie et proximité Rue Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 2102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1205 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 244 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rabelais
Adresses Rue Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabelais, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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