44 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°46 et de 10.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 728 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 135 mètres
- - Mérignac Arlac à 2532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1599 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 380 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 186 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 252 mètres
Ventes au 44 Rue Richard Wagner
Une vente a été recensée au 44 Rue Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 44 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 44 Rue Richard Wagner se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Richard Wagner par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Richard Wagner se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 29.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Richard Wagner
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