Rue Beaumarchais, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beaumarchais, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix Rue Beaumarchais par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumarchais se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumarchais à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Beaumarchais est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaumarchais
Les ventes enregistrées Rue Beaumarchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaumarchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre (Médiathèque) à 81 mètres
- - Mérignac Arlac à 2444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1387 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaumarchais
Adresses Rue Beaumarchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumarchais, classées par tranches de numéros.
