4 ter Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Robert Ballion, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 13.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 ter Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 347 mètres
- - Collège Bourran à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Robert Ballion
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Robert Ballion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Robert Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Robert Ballion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Robert Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Robert Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Robert Ballion dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Robert Ballion par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 4 ter Rue Robert Ballion se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Robert Ballion par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Robert Ballion se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 103.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
