12 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 514 € à 5 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 et de 0.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grappe D'or à 100 mètres
- Mérignac Arlac à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- Collège Bourran à 1173 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2377 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 365 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Hourquet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Hourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Roger Hourquet dans son marché local

Prix du 12 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie

Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 12 Rue Roger Hourquet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Hourquet se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Impasse Charles Perrault, 33700 Mérignac(4,110 €)

Impasse Roger Hourquet, 33700 Mérignac(5,029 €)

Rue André Maginot, 33700 Mérignac(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Roger Hourquet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roger Hourquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.