22 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Hourquet, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°24 et du 2.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Bourran à 1200 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 423 mètres
Ventes au 22 Rue Roger Hourquet
Une vente a été recensée au 22 Rue Roger Hourquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Hourquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Hourquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Hourquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Hourquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Hourquet dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 22 Rue Roger Hourquet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Hourquet se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 127.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
