25 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 064 € à 4 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 841 €

de 3 577 € à 5 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grappe D'or à 143 mètres
- Mérignac Arlac à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- Collège Bourran à 1189 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 413 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 413 mètres

Ventes au 25 Rue Roger Hourquet

Les 0 ventes au 25 Rue Roger Hourquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Roger Hourquet dans son marché local

Prix du 25 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie

Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 25 Rue Roger Hourquet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roger Hourquet se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac(3,696 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,045 €)

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Rue Emile Zola, 33700 Mérignac(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Roger Hourquet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Roger Hourquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.