3 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 431 € à 5 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grappe D'or à 89 mètres
- Mérignac Arlac à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- Collège Bourran à 1147 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2370 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 317 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Hourquet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Hourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Roger Hourquet(4 150€)

6 Rue Roger Hourquet(3 939€)

1 Rue Roger Hourquet(3 886€)

7 Rue Roger Hourquet(4 307€)

8 Rue Roger Hourquet(4 305€)

7 bis Rue Roger Hourquet(4 313€)

9 Rue Roger Hourquet(4 313€)

11 Rue Roger Hourquet(4 625€)

Prix du 3 Rue Roger Hourquet dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie

Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 3 Rue Roger Hourquet se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Hourquet se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Impasse Charles Perrault, 33700 Mérignac(4,110 €)

Impasse Roger Hourquet, 33700 Mérignac(5,029 €)

Rue André Maginot, 33700 Mérignac(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Hourquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Hourquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.