31 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roger Hourquet, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 174 mètres
- - Mérignac Arlac à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège Bourran à 1208 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Roger Hourquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Roger Hourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roger Hourquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roger Hourquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Hourquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Hourquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger Hourquet dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 31 Rue Roger Hourquet se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Hourquet se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 151.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
