49 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 045 € à 5 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 et de 0.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 49 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 149 mètres
- Mérignac Arlac à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1159 mètres
- Collège Bourran à 1261 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 547 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 548 mètres

Ventes au 49 Rue Roger Hourquet

Les 0 ventes au 49 Rue Roger Hourquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Roger Hourquet dans son marché local

Prix du 49 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie

Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 49 Rue Roger Hourquet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Roger Hourquet se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 49.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

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Rue Emile Zola, 33700 Mérignac(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Roger Hourquet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Roger Hourquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.