49 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Roger Hourquet, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°44 et de 1.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 49 Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1159 mètres
- - Collège Bourran à 1261 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Roger Hourquet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Roger Hourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Roger Hourquet dans son marché local
Prix du 49 Rue Roger Hourquet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 49 Rue Roger Hourquet se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Roger Hourquet se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 153.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
