7 bis Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Roger Hourquet, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 7 bis Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 94 mètres
- - Mérignac Arlac à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège Bourran à 1157 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Roger Hourquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Roger Hourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Roger Hourquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Roger Hourquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Roger Hourquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Roger Hourquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Roger Hourquet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Roger Hourquet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 7 bis Rue Roger Hourquet se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Roger Hourquet se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 101.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
