34 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°31 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 518 mètres
Ventes au 34 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 34 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 34 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 34 Rue Rouget de Lisle se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rouget de Lisle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rouget de Lisle se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 39.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
