34 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Rouget de Lisle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudésert à 116 mètres
- - Mérignac Arlac à 5143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 4325 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2780 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 2009 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 518 mètres
Ventes au 34 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 34 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 34 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 34 Rue Rouget de Lisle se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rouget de Lisle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rouget de Lisle se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Rouget de Lisle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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